Ich bin in einer schwierigen Situation wegen meiner Immobilie und benötige eine seriöse Liegenschaftenbewertung, können sie mir dabei behilflich sein?
Aber selbstverständlich unterstütze ich Sie in dieser ausserordentlichen Situation. Ich habe eine Ausbildung als Immobilienschätzer, auch ich hatte früher ein kleines Architekturbüro und bin als Bauexperte mit der Bau- und Immobilienwirtschaft in verschiedenen Bereichen stark verbunden. Zudem bin ich ein ausgebildeter Mediator (Master of Arts in Mediation) sowie Systemischer Supervisor und verfüge über eine langjährige Erfahrung im Konfliktmanagement und der Mediation, auch als Dozent und Publizist bin ich tätig. Dazu kommt meine Lebenserfahrung wo ich Menschen in schwierigen Situationen, erfolgreich unterstützt hatte. Rufen Sie mich jetzt an und besprechen Sie mit mir Ihr Anliegen zu Ihrer Liegenschaft.
Warum können Sie mich jetzt unterstützen und mir helfen?
Weil es mein Ziel ist, Ihnen zu helfen. Im Rahmen der Einzelberatung befasse ich mich mit den Themen, welche für Sie jetzt wichtig sind. Was sind Ihre Anliegen und Fragen? Sie können sich aussprechen und ich höre Ihnen wertfrei zu. Gemeinsam beleuchten Sie und ich die Begebenheiten. Für was genau benötigen Sie eine Liegenschaftenbewertung? Was ist der tatsächliche Grund dazu? Bitte klären Sie mich jetzt auf.
Ich lebe getrennt und für die Scheidung benötige ich eine Liegenschaftenbewertung, können Sie mich in dieser doch sehr problematischen Situation unterstützen?
Ich beantworte das gerne für Sie: Ich bin gewohnt mit sehr schwierigen Situationen meiner Klienten umzugehen, dank meiner mediativen Haltung und Ausbildung zum Mediator, bearbeite ich solche Aufträge mit besonderer Aufmerksamkeit. In jedem Fall muss ich eine Besichtigung der Immobilien vornehmen, dabei können Sie und ich uns über Details zur Bewertung besprechen. Rufen Sie mich doch für einen Termin einfach an.
Wir sind eine Erbengemeinschaft von 3 Geschwister und hatten 2 unterschiedliche Liegenschaften von unseren Eltern geerbt. Nun sind wir uneinige, was den Wert anbelangt und möchten eine faire Lösung zur Erbteilung. Können Sie uns dabei mit Schätzungen dazu unterstützen? Wir sind doch seit 2 Jahren im Streit und es wird immer schlimmer…!
JA, das gehört zu meiner Tätigkeit einerseits als Immobilienschätzer, aber auch als Mediator mit viel Erfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Eine Liegenschaftenbewertung ist nur ein Teil vom Ganzen. Anzustreben ist, dass Sie als Erben in einen Dialog kommen und sich gegenseitig zuhören. Die Bewertungen mögen ein Teil vom Wert im Heute und Jetzt darstellen, doch die Fragen rund um Immobilien sind noch nicht gelöst. Was soll mit diesen geschehen? Was sind die Vorstellungen von den 3 Erben, und vieles mehr. In einem ersten mediativen Gespräch zeige ich Ihnen den Weg, wie eine gemeinsame und einvernehmliche Lösung zustande kommen kann.
Meinen Sie, dass uns sogar eine Mediation helfen kann?
Aber JA, wenn es nicht versucht wurde, gibt es doch nur zwei Möglichkeiten: Die Mediation ist erfolgreich oder sie ist gescheitert. Wichtig ist mir als Mediator mit dem Hintergrundwissen zur Immobilienbewertung, dass sich die beteiligten Menschen zuhören und äussern, was sie gehört haben. Auf diesem gemeinsamen Weg erarbeiten wir Lösungen und Regeln rund um die thematisierten Liegenschaften. Wir prüfen Übereinstimmungen und Gegensätze der Interessen.
Was ist, wenn mir die Mediation nicht mehr passt?
Ich erkläre es Ihnen, das ist nämlich ganz einfach: Mediation ist ein freiwilliges Verfahren um eine schwierige Situation zu regeln, die Mediation wird so mittels einem Mediationsvertrag vereinbart. Weil ich neutral bin, haben die Menschen auch viel Vertrauen in meine Arbeit. Es ist sehr selten, dass eine Mediation abgebrochen wird. Es kann wohl einmal sein, dass eine Person davonläuft, doch bei der nächsten Sitzung wieder mitmacht. Emotionen gehören einfach dazu.
Was passiert, wenn Konfliktparteien nicht zum Mediationsbüro kommen können?
Ich habe mich infolge der COVID-19-Situation sehr stark mit der Online-Mediation befasst. Ich kann Ihnen versichern, es ist absolut möglich eine Mediation mit den gängigen Tools online durchzuführen.
Ich habe eine Frage, die hier noch nicht beantwortet wird. An wen kann ich mich wenden?
Schreiben Sie mir ein E-Mail an speidel(at)bluewin.ch oder rufen Sie mich an unter +41 (0)44 251 08 41 (evt. Combox), so finden Sie und ich zusammen.
CLICK: Fachartikel SIV-Infos 2017
Das Dialogverfahren ist ein möglicher Weg für eine Lösung und Regelung von einer schwierigen Situation.