Den Wert einer Immobilie HEUTE und JETZT zu kennen, ist von großer Bedeutung. Der Wert ist nicht konstant, sondern ändert sich mit der Zeit. Die Bewertung ist nur dann glaubhaft, wenn der Gutachter eine Immobilie persönlich besichtigt hat. Nur eine solche Schätzung kann vor Gericht verwendet werden. Computerbewertung: Sie füllen einen Fragebogen aus und niemand sieht sich Ihre Immobilie an.
Das wollte ich schon immer wissen…
Die Standortbestimmung zu Ihrer Immobilie gibt Ihnen den Vorteil zu wissen, welcher Erlös könnte bei einem Verkauf erzielt werden. Infolge der Marktveränderungen ist das Wissen um den Wert einer Immobilie HEUTE und JETZT, von grosser Bedeutung. Der Wert ist nicht konstant, sondern verändert sich im Laufe der Zeit. Darum lohnt sich die professionelle Immobilienschätzung.
Es gibt viele Gründe, warum das Wissen um den Wert einer Immobilie wichtig ist: Gütertrennung, steuerliche Einsprachen, Scheidung, Erbgang, Kauf oder Verkauf, Sanierung und Umbau, Werterhaltung, Wertvermehrung, bauliche Veränderungen im Umfeld Ihrer Immobilie, usw.
Eine zweite Meinung einholen… Zu viel…? Zu wenig…? Mehr.. oder weniger…? Preis…? Wert…?
Nur wenn der Schätzer eine Liegenschaft persönlich eingesehen hat, ist die Schätzung glaubwürdig…!
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Expertenschätzung: Voraussetzung dafür ist, dass der Schätzer die Immobilie eingesehen hat. Er wird Positives und Negatives in der Schätzung vermerken. Nur eine solche Schätzung ist gerichtsverwertbar.
Computerschätzung: Sie füllen am Internet einen Fragebogen aus, niemand schaut Ihre Immobilie an. Auf Grund einer Datenbank mit gehandelten Objekten wird ein Verkehrswert benannt. Diese Schätzungen sind wesentlich kostengünstiger, doch fehlt diesen die fachspezifische Beurteilung.
Online-Besprechungen sind mit mir jederzeit möglich. Den Termin können Sie und ich vereinbaren.
